집 구하러 가기 전에 꼭 먼저 체크해야할것들

독립을 하고 자취를 시작하기 위해 가장 먼저 해야 하는 것은
바로!! 집 구하기입니다.

자취의 로망을 한껏 가지고 있다가도, 집 구하는 과정에서 좌절하는 경우가 많은데요.
부모님 집에서 살 때는 한 번도 생각해보지도 생각할 필요도 없었던 것들을 생각해야 하게 됩니다. 생각만 해도 막막하다고요?

이번 포스팅을 통해 기본기를 익혀봅시다.

자취의 첫걸음 집을 구할때 확인해야 하는 것들에 대해서 알려드리겠습니다.

1. 예산

제일 먼저 결정해야하는것은 바로 내 예산!!
모아놓은 돈은 얼마인지, 대출은 얼마 받을 수 있는지 등 전체적인 예산을 확인해봐야 합니다
대출 관련해서는 추후 포스팅할 예정입니다.
보통 현재 예산에 따라 전세/월세를 결정하게 됩니다.

요즘 같은 제로금리시대에 전세 물건만 있다면 전세로 선택하는 것이 이득일 수도 있습니다.

이유는 대출을 받더라도 대출 이자가 월세보다 더 저렴하기 때문입니다.

 

자신의 예산을 파악하는 것이 제일 첫 번째 해야 할 일입니다!

 

2. 위치

예산이 정해졌다면 이제 위치를 정해야 합니다.
생각보다 막막할 텐데요
자신만의 기준을 몇 가지 정해서 시작하는 것이 좋습니다.
예를 들어서
내 회사/학교는 2호선이다
ㄴ 2호선 지하철 라인중에서 고른다 (지하철이 선호)
ㄴ 버스로 한 번에 갈 수 있는 지역을 고른다 (버스 선호)
ㄴ 물론 도보로 갈 수 있다면 회사/ 학교 근처로 결정한다

등의 기준을 세우고
지하철, 버스 정류장으로부터 최대 도보 몇 분 반경인지를 먼저 생각하는 것이 좋습니다.
특히 이때는 지도가 아니라 직접 걸어보는 것을 추천합니다
지도로는 가까워 보였는데, 횡단보도가 많아서 생각보다 먼 경우도 있으니까요

3. 어플 이용하기

요즘은 어플이 잘 되어있죠 ( 직방/ 다방/ 네이버 부동산/ 피터팬 등)
하지만 좋은 매물은 숨겨져 있는 법!
어플에서 위의 1,2에 맞는 조건을 고르고 해당 매물의 부동산에 문자를 보냅니다
문자를 보낼 때는 찾고 있는 집의 조건을 구체적으로 보내는 것이 좋습니다.
좋은 매물은 굳이 어플에 광고하지 않습니다. 부동산에서 개인적으로 들고 있는 꿀 매물들을 고르는 것이 좋습니다.

(예시)
안녕하세요
아래 조건에 맞는 매물 있으면 이 번호로 연락 부탁드립니다.
위치 : ~~ 역 근처
전세 0억 까지
반전세 월 00까지 가능

(컨디션) 분리형 원룸, 1.5룸
햇볕 잘 드는 곳
대출 가능한 (융자 없는 매물)
이사 날자는 0월 00입니다

조건에 맞는 매물 있으면 연락 부탁드립니다 감사합니다

저는 어플에서 부동산 번호를 확인하고 > 여러 부동산에 해당 문자를 보냈습니다
그럼 그 부동산에서 매물이 있으면 연락을 해주십니다!!
이 얼마나 간편합니까
그럼 연락 온 부동산들과 약속을 잡고 집을 보러 다니면 됩니다


집을 볼 때 꼭 확인해야 하는 것들에 대한 포스팅으로 돌아오겠습니다!